Hai una casa di proprietà e vuoi guadagnarci? Tutti modi per sfruttarla al meglio

Acquistare casa è considerato un investimento significativo per il futuro, soprattutto se si decide di mettere l’appartamento in affitto, garantendosi così un reddito mensile.

Nell’attuale panorama economico, l’immobile rimane il bene rifugio per eccellenza.

Tuttavia, questo processo non è privo di rischi. Fortunatamente, esistono esperti che condividono preziosi consigli su come rendere la locazione redditizia e priva di problematiche.

Per navigare con sicurezza nel mondo degli affitti immobiliari, ci siamo rivolti a Domeo, una piattaforma italiana online specializzata nella gestione immobiliare a medio e lungo termine.

Secondo gli esperti di Domeo, alcuni passaggi cruciali includono la verifica delle referenze dei potenziali inquilini per appurare la loro situazione economica e la creazione di un contratto dettagliato che copra tutti gli aspetti della locazione.

Alessandro Marra, CEO di Domeo, sottolinea l’importanza dell’affidabilità dell’inquilino e della protezione attraverso contratti ben strutturati e assicurazioni sulla casa. Consiglia vivamente ai proprietari meno esperti o incerti sul da farsi di rivolgersi a professionisti del settore per gestire tutto correttamente e senza rischi.

Fare soldi con la propria casa: i consigli

Seguendo i consigli degli esperti si può ridurre lo stress e i rischi associati all’affitto della propria abitazione.

Tra le raccomandazioni principali vi sono:

1. Verifica approfondita dell’inquilino: prima di procedere all’affitto è essenziale organizzare un incontro personale con il potenziale inquilino per valutare la sua affidabilità.

2. Contratto dettagliato: assicurarsi che il contratto sia completo in ogni parte e includa tutte le clausole necessarie a tutelare i propri interessi.

3. Deposito cauzionale: richiedere sempre un deposito cauzionale all’inizio del rapporto d’affitto come garanzia contro eventuali danni o mancati pagamenti.

4. Assicurazione sull’immobile: valutare una polizza assicurativa che copra danni materiali alla proprietà causati dall’inquilino.

5. Servizi di garanzia del canone: conoscere i servizi disponibili che offrono protezione dalla morosità degli inquilini.

7. Evitare affitti senza verifiche approfondite: concedere l’appartamento senza averne verificato accuratamente l’affidabilità può portare a problematiche serie.

8. Rifiutare pagamenti irregolari: mantenere una disciplina ferrea nei pagamenti è cruciale per prevenire problemi finanziari.

9. Evitare contratti incompleti o non conformi: ogni dettaglio deve essere chiaramente specificato nel contratto per prevenire malintesi futuri.

10. Non basarsi solo sulla fiducia: anche se l’inquilino sembra affidabile è sempre meglio avere delle tutele concrete.

Seguendo questi consigli sarà possibile sfruttare al meglio il proprio immobile riducendo al minimo i rischi associati alla locazione ed assicurandosi una fonte stabile di reddito mensile tramite affitti sicuri e protetti legalmente